La Centrale des Ramoneur - Actualités - les aides financières pour vos travaux de rénovation

Afin de mettre un terme aux passoires thermiques et d’encourager les ménages à entreprendre des rénovations. Il existe de nombreuses aides pour aider à réaliser ces projets de rénovation. Voici plusieurs aides financières dont vous pouvez disposer pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement.

 

Ma Prime Rénov

La Centrale des Ramoneurs - actualités - les aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique - MaPrimeRenov

Lancé en janvier 2020, Ma Prime Rénov est une aide à la rénovation énergétique et remplace le CITE. À l’origine, elle s’adressait aux propriétaires occupants aux revenus modestes. En 2021, le gouvernement élargit ce dispositif et le rend accessible à tous les ménages sans condition de revenus ainsi qu’aux propriétaires bailleurs.

Pour en savoir plus : Ma Prime Rénov 2021, tout ce qu’il faut savoir.

 

Programme Habiter Mieux sérénité de l’Anah

La Centrale des Ramoneurs - actualités - les aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique - habiter mieux sérénité

Le programme Habiter Mieux sérénité est un accompagnement et une aide financière versée par l’Anah à destination des ménages aux revenus modestes. Ce programme concerne tous les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Le financement est proportionnel au montant de vos travaux (plafonné à 30 000 €).

Le montant du programme Habiter Mieux sérénité :

Si vous êtes dans la catégorie « ressources très modestes »

  • 50 % du montant total des travaux (hors taxes). L’aide Habiter Mieux sérénité est de 15 000 € maximum.
  • + la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux (hors taxes), dans la limite de 3 000 €.

Si vous êtes dans la catégorie « ressources modestes »

  • 35 % du montant total des travaux (hors taxes). L’aide Habiter Mieux sérénité est de 10 500 € maximum.
  • + la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux (hors taxes). Dans la limite de 2 000 €

Il vous est possible de bénéficier de deux bonus cumulables :

  • Un bonus Sortie de passoire énergétique de 1 500 €. Pour les logements à l’origine classés en étiquette énergétique F ou G.
  • Un bonus Bâtiment basse consommation de 1 500 €. Pour les logements atteignant une étiquette énergétique finale A ou B.

Les propriétaires peuvent bénéficier d’un accompagnement dans leur projet par un opérateur-spécialisé, qui est financé par l’Anah. Cet accompagnement est entièrement gratuit si le logement est situé dans un périmètre d’opération programmée. Si ce n’est pas le cas, les propriétaires peuvent percevoir une prime pouvant aller jusqu’à 875 €.

 

Les aides des fournisseurs d’énergie

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Dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les entreprises fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul domestique…) ont pour obligation de promouvoir des actions d’économies d’énergie. Ces aides s’adressent aux propriétaires et locataires en situation de précarité énergétique. Le logement peut être une habitation principale ou secondaire. Pour prétendre à cette aide, le professionnel choisi doit être Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Les différents types d’aides :

  • Diagnostic et conseils
  • Mise en relation avec des artisans qualifiés
  • Prêt à taux bonifié
  • Primes

 

La prime « coupe de pouce »

Ce dispositif permet aux ménages aux revenus modestes et très modestes de bénéficier d’aides plus importantes pour les travaux. Des travaux dont la date d’engagement est avant le 31 décembre 2021.

La prime « coup de pouce » concerne les travaux d’isolation et de chauffage.

Le montant de cette prime varie en fonction des ressources des ménages. Les primes sont versées par les entreprises signataires de la Charte « Coup de pouce économies d’énergie ».

Cette aide est cumulable avec Ma Prime Rénov, le CITE et l’éco-prêt taux zéro. Cependant, elle n’est pas cumulable avec l’offre Habiter Mieux sérénité.

 

La TVA à taux réduit

Il existe deux taux de TVA :

  • Taux de TVA à 5,5 % : à destination des travaux d’amélioration de la qualité énergétique ainsi que les travaux induits.
  • Taux de TVA à 10 % : s’adresse aux autres travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien.

Pour profiter de cette réduction de la TVA, le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. De plus, ce logement doit être une résidence principale ou secondaire.

Les personnes pouvant en bénéficier :

  • Les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires,
  • Les locataires et occupants à titre gratuit,
  • Les sociétés civiles immobilières.

 

L’éco-prêt à taux zéro

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L’éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul. Il permet aux propriétaires (occupants, bailleurs et copropriétés) de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Et ce, jusqu’au 31 décembre 2021.

Pour pouvoir y prétendre, le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Et il doit être déclaré comme résidence principale. Tous les travaux de rénovation énergétique sont concernés.

Le montant de l’éco-prêt à taux zéro :

  • Une action menée : 15 000 € maximum (7 000 € pour les parois vitrées),
  • Deux travaux réalisés : 25 000 € maximum,
  • Trois travaux réalisés : 30 000 € maximum.

En revanche, le délai de remboursement du prêt ne doit pas dépasser 15 ans.

 

Le chèque énergie

La Centrale des Ramoneurs - actualités - les aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique - chèque énergie

Le chèque énergie est une aide pour payer les factures d’énergie de votre logement.

Chaque année, l’administration fiscale établit une liste des bénéficiaires en fonction des ressources des ménages et de la composition du foyer.

Vous pouvez l’utiliser pour payer :

  • Vos factures d’électricité ou de gaz. Pour ce faire, connectez-vous sur le site chequeenergie.gouv.fr. Le montant du chèque énergie sera alors déduit du montant de votre facture.
  • Vos achats de combustible fioul, bois, GPL en le remettant directement à votre fournisseur.
  • Les travaux de rénovation énergétique éligibles à Ma Prime Rénov et réalisés par des professionnels RGE. Il vous suffit de remettre le chèque énergie au professionnel, qui déduira le montant de la facture.
  • Les frais de chauffage indiqués dans la redevance de logement-foyer en le remettant au gestionnaire du logement.

 

L’exonération de la taxe foncière

Certaines collectivités locales proposent une exonération de la taxe foncière pour les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Cette exonération peut être demandée par les propriétaires, occupants ou bailleurs.

Cependant, les logements éligibles sont ceux achevés avant le 1er janvier 1989. Et qui sont situés dans des communes où une exonération a été votée par la commune.

Afin de pouvoir prétendre à cette exonération de 50 à 100 % pour une durée de trois ans. Le montant total des dépenses payées par logement doit être supérieur à :

  • Soit 10 000 € l’année précédant l’année d’application de l’exonération ;
  • Soit 15 000 € au cours des trois années précédant l’année d’application de l’exonération

Les délibérations antérieures à 2020 ayant institué l’exonération avec un taux de 50 % ou de 100 % restent applicables pour 5 ans.

Les logements déjà exonérés en 2019 ou qui devaient l’être en 2020, resteront exonérés jusqu’au terme de la période de 5 ans.

 

L’aide de votre caisse de retraite

Si vous êtes retraité, votre caisse financière peut vous accorder une aide financière pour la réalisation de travaux.

Les travaux concernés doivent être réalisés dans votre résidence principale. Vous pouvez effectuer les travails suivants :

  • Isolation des pièces de vie
  • Aménagement des sanitaires
  • Changement des revêtements de sols
  • Motorisation des volets roulants
  • Accessibilité du logement

Pour consulter les conditions d’obtention : service-public.fr

 

Le dispositif Denormandie

Ce dispositif permet aux futurs propriétaires bailleurs souhaitant acheter un logement à rénover de bénéficier d’une défiscalisation.

Le logement acheté et rénové doit se trouver dans l’une des 222 villes du plan Action cœur de ville. L’objectif est de lutter contre les logements insalubres et d’améliorer l’attractivité des villes moyennes.

En revanche, les travaux de rénovation doivent représenter au moins 25 % du prix du logement acheté.

 

Des prêts pour améliorer l’habitat

Afin d’effectuer des travaux d’amélioration ou des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, des prêts peuvent vous être accordés.

  • Le prêt sur le livret Développement durable couvre les mêmes travaux que le CITE ainsi que les frais d’installation.
  • En fonction de vos ressources et du lieu de votre résidence, vous pouvez prétendre au prêt d’accession sociale.
  • Les prêts de distributeurs d’énergie.
  • Si vous recevez des allocations de la Caisse d’Allocations Familiales, vous pouvez bénéficier du prêt à l’amélioration de l’habitat.

 

Le cumul des dispositifs

Pour les mêmes travaux, vous avez la possibilité de cumuler plusieurs aides.

 

 

Sources : economie.gouv.fr

Guide pratique des aides financières rénovation habitat 2021

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